INTRODUCCIÓN
• El nombre PROYECTO 10 responde al área de intervención del proyecto, que es el sector de
10 kilómetros (del km 67 al km 77) considerado el de mayor potencial estratégico de la nueva
autopista ya que contiene tres cruces de ruta de gran importancia logística: el de la Ruta 8
con la Ruta 6, el de la Ruta 8 con la Ruta 39, y el de la Ruta 8 con la Ruta 192.
• La construcción del primer tramo de obra signi có la extensión de la actual autopista
Panamericana que une la Capital Federal con el partido de Pilar y por consiguiente la
prolongación de su alcance y área de inuencia hasta el km 77.
• El PROYECTO 10 se concentra especí camente en los primeros 20 km de la nueva obra para
poder capitalizar por proximidad y de manera inmediata los efectos integradores y de
valorización inmobiliaria de la nueva autopista.
• Otro factor que potencia las perspectivas del PROYECTO 10 es su ubicación sobre el Acceso
Norte y su adyacencia al Partido de Pilar, localidad que en la última década ha experimentado
y aún mantiene activo un ritmo de crecimiento y desarrollo explosivo.

DESCRIPCIÓN
• El portfolio se compone hasta el momento de 4 (cuatro) fracciones y posee una super cie
total de 24.1 hectáreas
• El valor que tiene el portfolio como conjunto es la oportunidad de contar con una posición
consolidad y al mismo tiempo diversi cada sobre el punto de mayor valor estratégico del
corredor de la Ruta 8.
• Los cruces de ruta son localizaciones privilegiadas, no repetibles y únicas desde el punto de
vista logístico por su fácil accesibilidad y exposición desde las cuatro direcciones.
• En el área del km 67 las obras de infraestructura vial (puentes, colectoras y rotondas de
distribución) proveen al sector de un nuevo y dinámico sistema de acceso y circulación
vehicular

FRACCIÓN 1 • Bunny Ranch
• Ubicación: Ruta 8, km 67.5, Partido de Exaltación de la Cruz, Provincia de Buenos Aires.
• Superficie total: 57.340 m2
• Frente sobre ruta: 200 metros sobre Ruta 8
• Zonificación y usos: XID - Industrial Dominante

FRACCIÓN 2 • Cruce Capilla
• Ubicación: Cruce de Rutas 8 y 39, km 68, Partido de Exaltación de la Cruz, Provincia de Buenos Aires.
• Super cie total: 45.530 m2
• Frente sobre ruta: 140 metros sobre Ruta 8, 365 ml sobre Ruta 39
• Zoni cación y usos: XID - Industrial Dominante

FRACCIÓN 2 • La Franja
• Ubicación: La fracción se ubica en el área del cruce de las Rutas 8 y 6, y se desarrolla sobre dos partidos:
1) Exaltación de la Cruz
2) Pilar
• Super cie total: 71.780 m2
• Frente sobre ruta: doble frente sobre las Rutas 8 y 6.
• Zoni cación y usos: XID - Industrial Dominante/Pilar: UR3 – Residencial, Comercial (200 hab/ha)

FRACCIÓN 4 • Parada Robles
• Ubicación: Cruce de Rutas 8 y 192, km 77
• Super cie total: 66.000 m2
• Frente sobre ruta: 800 metros sobre Ruta 8, 100 ml sobre Ruta 192
• Zoni cación y usos: ZRAU Reserva Ampliación Urbana