¡Excelente Inversión Comercial con Renta Asegurada y Potencial de División!

Presentamos un amplio local comercial de 420 m² cubiertos, estratégicamente ubicado sobre la calle Verazzi, a escasos metros de la transitada calle Caamaño. Emplazado en un predio de 1140 m², esta propiedad ofrece una visibilidad inmejorable y un acceso conveniente en una zona de alto movimiento.

Características Destacadas:

• Superficie Cubierta: 420 m²

• Superficie Total del Predio: 1140 m²

• Ubicación Estratégica: Sobre la calle Verazzi, a metros de la vital calle Caamaño.

• Infraestructura: Cuenta con tres baños instalados.

• Estacionamiento Versátil: Dispone de espacio de estacionamiento interno y externo, brindando comodidad para clientes y personal.

• Renta Actual: Actualmente alquilado, generando una renta mensual de U$D 4.500, lo que representa un ingreso inmediato para el inversor.

• Potencial de División: Una característica excepcional de esta propiedad es la posibilidad de subdividirla en dos locales independientes de 210 m² cada uno, cada uno con su propio baño. Esto abre un abanico de oportunidades para maximizar la rentabilidad y atraer a diferentes tipos de inquilinos.

Oportunidad de Inversión Única:

Este local comercial no solo ofrece una renta mensual atractiva desde el primer día, sino que también presenta un gran potencial de valorización gracias a su ubicación privilegiada y la flexibilidad de subdivisión. Ideal para inversores que buscan un activo rentable con posibilidades de expansión o diversificación de inquilinos.

¡No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad comercial con renta asegurada y un futuro prometedor! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita.